水是无孔不入的，也是“无坚不摧”的。水借助外力，逐渐渗入建筑内部，我们还不自知，直到墙体渗裂，呈现“屋漏漏”的时候，才意识到“水患”的严重性。

根据防水协会统计，全国建筑渗漏率超过65%，地下建筑物渗漏率超过80%。而在建筑质量投诉中，渗漏问题占25%以上，已经成为除建筑主体结构以外的最大问题。渗漏问题已成为侵扰建筑安全的“癌症”！
 
防水处理是为了防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。具体说, 就是使用防水材料进行防止水的渗透的施工。
 
水通常会以三种形态存在，固态、液态、气态。

液态
常温下水是液态，也就是“流水”；水一旦渗透到建筑物里面，会“窜水”，寻找结构中的漏洞，从而引起结构的渗漏。
 
固态
当温度在0℃以下，水会凝结成冰，体积膨胀9%。当温度反复时，水的冻、融循环发生，产生巨大的破坏力，会导致结构破坏。常见北方外墙装饰层整体脱落，就是因为结构存在裂缝、空洞等缺陷，水进入后，反复冻融产生。
 
气态
就是常说的“潮气或水蒸汽”。高温下，水形成水蒸汽，体积增大1000倍，水蒸汽产生压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装饰层。此外，潮气还可能引起建筑发霉、腐变。
 
所以，水对我们房屋建筑的威胁，是无处不在的。

水的冻融循环对外墙饰面的破坏
 
混凝土的结构
 
现代房屋建筑都是以混凝土构建的。混凝土是一种以水泥、砂、石、矿物掺和料、外加剂等，按一定比例拌制而成的多孔胶凝材料，属于刚性体，延伸率低，易产生收缩裂缝。
 
地基不均匀沉降、温度差、高温或风吹造成的表面失水过快、浇筑时间间隔较大形成的施工冷缝、混凝土坍落度太大等，是造成混凝土开裂的主要原因。可以说，混凝土出现裂缝是很难避免的。正是因为混凝土结构中存在的裂缝导致渗漏产生不可避免，材料防水的目的正是为了弥补混凝土的缺陷。

混凝土结构示意图
 
防水是一个系统的工程，是为了防止地表水(雨水)、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质改变而产生的水渗入建筑物，而在建筑物地面和墙体做的防水处理。通常要使用优质的防水材料配以细致的施工处理，才能构建好的防水体系。